La colocation étudiant est une solution qui s'adapte à tous les logements étudiants.
Dans le parc locatif privé, les colocataires signent soit un bail unique incluant une clause de solidarité en cas d'impayés, soit un bail indépendant chacun. Dans ce dernier cas, la durée du contrat peut varier pour chaque occupant.
En cas de logement social, le bailleur signe un contrat avec chaque colocataire, qui doit y constituer sa résidence principale. Chaque occupant doit donc répondre indépendamment aux critères d'attribution d'un logement social, notamment en matière de plafond de ressources.
Les Crous proposent également des résidences universitaires en colocation étudiant, jusqu'au T6. Pour en bénéficier, complétez la rubrique colocation dans votre dossier social étudiant (DSE) au moment de faire votre demande de logement.

Chaque colocataire dispose d'une pièce privative d'au moins 9m² en superficie, et 20m3 en volume. Ces superficies font partie des critères de logement décent, une condition pour prétendre aux aides au logement.

Le bail précise également la part du loyer, des charges locatives et des réparations locatives due par chaque colocataire. Pour prévenir les impayés, le propriétaire peut demander une caution à un colocataire ou à chacun des membres de la colocation étudiant. Attention, en cas de bail unique, la clause de solidarité entre les colocataires concerne aussi les garants !

Les assurances habitation peuvent être conclues individuellement ou collectivement par tous les locataires. Il est possible que votre propriétaire souscrive l'assurance pour le compte des colocataires, qui lui remboursent à chaque loyer.

Pour éviter les conflits liés à la cohabitation, les colocataires peuvent rédiger un pacte de colocation étudiant.
Ce document comprend la liste des dépenses communes, les conditions en cas de départ, et un règlement intérieur. La taxe d'habitation étant au nom d'un seul des colocataires, c'est dans ce document qu'il est possible de préciser sa prise en charge.
Il est également possible d'ouvrir un compte bancaire joint, à l'initiative d'au moins deux colocataires, solidaires du compte.