Dossier location étudiant

Étudiants à petits revenus : demandez au Crous un logement étudiant à loyer modéré. Vous devez renseigner un Dossier social étudiant (DSE) avant le 15 mai sur messervices.etudiant.gouv.fr. Ce dossier location étudiant est commun avec la demande de bourse. Il comprend l'avis fiscal de vos parents en année n-2 et un justificatif de scolarité. Vous formulez trois vœux de logement étudiant sur trouverunlogement.lescrous.fr.

Début juillet, consultez votre boîte mail ! Le Crous vous donne le résultat de votre demande, et vous avez sept jours pour réserver votre logement, en payant un mois de loyer d’avance.

Bon à savoir : les résidences du Crous compatibles avec les aides au logement

Les résidences traditionnelles du Crous ouvrent droit à l'allocation de logement sociale (ALS). Les résidences conventionnées sont compatibles avec l'aide personnalisée au logement (APL).

Dans le parc privé locatif, vous pouvez louer un logement vide pour trois ans, ou un logement meublé avec un bail d'un an ou un bail étudiant de neuf mois.

Le propriétaire vous demande un dossier logement étudiant

 composé d'une pièce d'identité, d’un justificatif de domicile, d’un certificat de scolarité, d’un justificatif de ressources (comme un avis d'attribution de bourse) et d’une attestation de simulation des aides au logement.

Votre bailleur peut exiger un garant pour étudiant, qui se porte solidaire de vos éventuelles dettes locatives. Votre garant doit présenter a minima une pièce d’identité, un justificatif de domicile ainsi que les trois derniers bulletins de salaire.

Si vous n'avez pas de garant étudiant, vous pouvez peut-être prétendre à la garantie Visale étudiant qui se porte caution pour vous gratuitement.

Bon à savoir : l'aide mobili-jeune pour les étudiants en apprentissage

Si vous êtes étudiant en alternance de moins de 30 ans, pensez à demander votre aide mobili-jeune pour réduire le montant de votre loyer jusqu' à 100 euros ! Voir le site https://mobilijeune.actionlogement.fr.

Bon plan pour réduire le montant du loyer, la colocation étudiante peut concerner un bail par locataire, ou un bail unique pour tous les colocataires.

Dans le cas d'un bail par locataire, le dossier logement étudiant est le même qu'en location traditionnelle.

Dans le cas d'un bail unique, les colocataires sont soumis à une clause de solidarité, s'engageant à payer la part des autres colocataires en cas de loyers impayés. Le dépôt de garantie est restitué par le propriétaire quand tous les colocataires ont quitté le logement. 

Bon à savoir : l'avance Loca-Pass pour payer le dépôt de garantie

Lorsque vous louez un logement, vous payez un dépôt de garantie au propriétaire à l'entrée dans les lieux. Pensez à demander l'avance Loca-Pass, un prêt à taux zéro pour les étudiants de moins de 30 ans, sur locapass.actionlogement.fr/.